海口一业主高价买顶楼 刚装修就成违建了

2019年02月02日 来源:
海口一业主高价买顶楼 刚装修就成违建了 大街上、马路边,满目可见各种楼盘的促销广告,譬如“买一层送一层”“买两房变四房”“绝版海景名邸,上风上水”等等,但这样的“承诺”却不一定兑现,海口市民姚先生就冲着“买一层送一层”以更高价格买了顶楼,结果他“规划”的阳光房刚开建城管就上门了,让他停止违建。 图文无关 大街上、马路边,满目可见各种楼盘的促销广告,譬如 买一层送一层 买两房变四房 绝版海景名邸,上风上水 等等,但这样的 承诺 却不一定兑现,海口市民姚先生就冲着 买一层送一层 以更高价格买了顶楼,结果他 规划 的阳光房刚开建城管就上门了,让他停止违建。 海口市民姚先生在海口市金贸路某园小区购买了一套八十余平方米的顶层住宅,看房的时候,开发商郑重承诺 买一层送一层 私家独享顶层露台 ,还出钱给姚先生修人行楼梯,连通顶层到露台。这么实惠,姚先生立刻动了心,于是,2007年3月,姚先生痛痛快快地签下了购房合同。 2008年1月,姚先生收房了,开发商却并未依约给姚先生修顶层到露台的人行楼梯。姚先生当时并未在意,随后就进行了房屋装修,顺带把顶层到露台的人行楼梯也修好了。到了2013年年底,姚先生开始积极筹备露天平台加建阳光房的事,找到了包工头李某,签订了阳光房的装修合同并支付了前期材料款23600元。没想到在2014年3月,姚先生收到海口市城管执法局一纸《责令停止违法行为通知书》,责令姚先生立即停止违法搭建建筑物。 姚先生彻底傻眼了,明明说好的买一层送一层,怎么刚开建就成违建了?这开发商怎么能这么忽悠人呢?姚先生私下跟小区里的其他业主们详尽了解了一番小区的房价,自制了一份该小区《房产价格调查表》,经过仔细比对,发现自家房子的购买价比当时同层其他住宅价格每平方米贵了800元,自家房子八十余平方米,整整贵了六万七千多元的差价。阳光房建不成了,房价还贵这么多,姚先生将开发商诉至海口市龙华区法院。 龙华区法院经审理认为,开发商和姚先生合同约定的露天平台属于小区全体业主的共有部分,违反了物权法的规定,属无效条款。龙华法院判决开发商向原告姚先生支付购房差价款67177.25元,赔偿装修材料款11800元,驳回了姚先生其他诉讼请求。开发商不服该判决上诉,二审法院驳回上诉,维持原判 亲,以上内容是否没有解决您的疑问,齐家装修专家团为您提供一对一的咨询服务(装修预算报价审核,户型改造建议,疑难杂症方案,材料购买详解,装修猫腻提醒),请添加微信号:qijia520321 您也可以在微信中搜索”齐家网“论坛小程序,上千个装修专家,设计达人在线互动,装修疑难杂症,装修报价问题,户型改造问题在这里都能找到答案,快来看看别人家都怎么装修吧!
海口这个61㎡小户型红了,快来看看业主是怎么做到的 在海口,这个61㎡户型红了,简直就是小户型中的经典设计,房子不是越大越好,但户型一定得讲究舒适、功能完善、实用率高为好。下边给大家介绍这个61㎡的小户型,装修得美轮美奂,超乎你的想象!客 厅 ↓↓↓9.25米阔气大面宽,客厅、餐厅、厨房相连一体,以及明亮的敞开式小书房设计,新颖实用。时尚的横厅设计, 2018-04-14 21:15:09
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买房就要买顶楼,住过的人才真正知道顶楼的好处! 现在越来越多人喜欢买顶楼的房子,因为从以下几个角度来说,不在意顶楼的几个缺点的话,住起来还是很舒服的 :1、价格大部分售楼部对于顶楼会有一定优惠,像我这里是从中间楼层往上,每高一层每平米便宜20块,33层的房子按100平米算顶楼会比中间楼层便宜三万左右。2、 采光顶楼,尤其是33层这么高,只要周边没 2018-05-23 15:15:46
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买顶楼不好?我家顶楼门槛都要被踩破了,原来福州有钱人都这么做 都说顶楼不好,我却不这么觉得,我家去年买的新房就在顶楼,还送了一整层的大阁楼呢!虽然不算在产权里边但是也不用交物业费,最重要的是白送的谁不要呢!而且顶楼清净,不会被楼上吵到,还有很多数不尽的好处。现在入住才小半年呢朋友纷纷上门取经,来看看我的顶楼新家有多么好。客厅虽然带了一个阁楼,但是一楼的层高还是 2017-12-13 15:00:04
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喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。女生小腹胀痛怎么缓解
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